남양주 화도읍 창현리 소매점 창고 매매 – 화도TG 인접한 최적의 물류 공간 . 창고11

남양주 화도읍 창현리 소매점 창고 매매 – 화도TG 인접한 최적의 물류 공간 . 창고11

안녕하세요! 오늘은 경기도 남양주시 화도읍 창현리에 위치한 소매점 창고 매물을 소개해드리겠습니다. 

우수한 입지 조건과 효율적인 공간을 갖춘 이 매물은 소매점 및 물류 사업을 운영하시는 분들께 최적의 선택이 될 것입니다.

 

 

주소 : 경기도 남양주시 화도읍 창현리
토지면적  :  895㎡ (270평)
건물면적  :  197㎡ (60평)
건축구조  :  일반철골구조
층고  :  4.6m
층수  :  1층 창고
준공연도  :  2013년 8월
주용도  :  1종 근린생활시설 (소매점 창고)
용도지역  :  계획관리지역
진출입 가능  :  차량 5톤 윙바디 차량
오폐수 처리  :  오폐수관로 연결됨
매매가  :  9억 5천만 원
교통 접근성  :  서울양양고속도로 화도TG에서 2km 인접

 

전화 상담 문의는 010-6387-4919

최적의 교통 접근성

서울양양고속도로 화도TG에서 2km 거리에 위치해 수도권과 강원도를 연결하는 주요 관문에 근접해 있습니다.

5톤 윙바디 차량 진출입 가능으로 물류 이동에 최적화된 환경을 제공합니다.

효율적인 공간 활용

토지면적 895㎡(270평)과 건물면적 197㎡(60평)으로 적절한 규모의 소매점 및 창고 운영에 적합합니다.

층고 4.6m로 공간 활용성이 뛰어나며 다양한 물품 보관 및 진열에 용이합니다.

우수한 시설과 관리

일반철골구조로 내구성이 뛰어나고 유지보수가 용이합니다.

오폐수관로 연결로 편리한 환경 관리가 가능합니다.

다양한 활용 가능성

1종 근린생활시설로 지정되어 소매점 창고 외에도 다양한 업종으로의 전환이 가능합니다.

계획관리지역에 위치해 향후 용도 변경 및 개발 가능성이 있습니다.

위치 및 주변 환경
화도읍 창현리는 자연과 도시가 조화를 이루는 지역으로 안정적인 생활 환경과 사업 환경을 제공합니다.

주변 상권 발달: 인근에 상업 시설과 주거 단지가 조성되어 유동 인구가 많습니다.

물류 인프라: 주요 도로망과의 접근성이 좋아 물류 센터 및 배송 거점으로 활용하기에 적합합니다.

투자 포인트
합리적인 매매가: 인근 시세 대비 경쟁력 있는 9억 5천만 원으로 투자 가치가 높습니다.

미래 가치 상승 기대: 주변 지역 개발 및 교통망 확충으로 부동산 가치 상승이 예상됩니다.

즉시 활용 가능: 별도의 추가 공사 없이 바로 사업 운영이 가능합니다.